🚀 결론부터 말하면: 호반써밋 첨단3지구는 2026년 6월 17일 일반 1순위 청약, 분양가상한제 비규제 단지입니다.
📌 목차
광주 첨단3지구에 새 아파트가 들어선다고 해서 관심 많으시죠? 호반써밋 첨단3지구는 2026년 6월 17일 일반공급 1순위 청약을 받는 단지로, 분양가상한제가 적용되는 비규제지역이라 실수요자에게 기회가 큽니다. 일정과 자격 조건만 미리 알아두면 어렵지 않게 준비할 수 있어요. 아래에서 핵심만 콕콕 짚어 드릴게요.
1. 호반써밋 첨단3지구 분양 일정 한눈에 정리
가장 먼저 궁금한 건 역시 일정이죠. 최초 입주자모집공고일은 2026년 6월 5일이며, 청약 자격의 모든 기준일(거주기간, 나이 등)이 이 날짜로 정해집니다.
특별공급은 6월 16일, 일반 1순위는 6월 17일, 2순위는 6월 18일에 청약을 받아요. 당첨자 발표는 6월 25일이고, 계약은 7월 6일부터 8일까지 진행됩니다.
주요 청약 일정표
| 구분 | 일자 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026.06.05 |
| 특별공급 | 2026.06.16 |
| 일반 1순위 | 2026.06.17 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.25 |
| 계약 체결 | 2026.07.06~07.08 |
💡 핵심 포인트
청약은 청약홈(applyhome.co.kr) PC·모바일로만 신청합니다.
입주 예정 시기는 2028년 9월이며, 인증서를 미리 준비해두면 당일 접속이 편합니다.
2. 분양가와 공급 규모, 알아두면 좋은 핵심
호반써밋 첨단3지구(A7블록)는 지하 1층, 지상 20층 5개 동 총 356세대 규모입니다. 주택형은 84A형 262세대, 84B형 94세대로 모두 전용 84㎡대 중형이에요.
분양가는 분양가상한제가 적용돼 합리적인 편입니다. 84A형 기준층 기준 5억 4,300만 원, 84B형은 5억 3,700만 원 수준이에요. 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조로 납부합니다.
주택형별 기준층 분양가
| 주택형 | 세대수 | 기준층 분양가 |
|---|---|---|
| 84A | 262세대 | 5억 4,300만 원 |
| 84B | 94세대 | 5억 3,700만 원 |
참고로 발코니 확장, 시스템에어컨, 추가 선택품목은 분양가에 포함되지 않은 별도 계약 사항이라고 해요. 계약 시 본인 선택에 따라 비용이 달라집니다.
3. 1순위 청약 조건과 거주지 우선 전략
일반공급 1순위 자격은 청약통장(주택청약종합저축 등) 가입 후 6개월 경과하고, 광주광역시 기준 전용 85㎡ 이하 예치금 250만 원 이상을 충족해야 합니다.
중요한 건 거주지 우선 공급이에요. 경쟁이 있을 경우 광주광역시 또는 전남 장성군에 2025년 6월 5일 이전부터 계속 거주한 1년 이상 거주자가 우선합니다. 1년 미만이거나 전국 거주자는 후순위라고 보면 돼요.
✅ 1순위 청약 체크리스트
- ✔ 청약통장 가입 6개월 경과
- ✔ 광주 기준 예치금 250만 원 이상
- ✔ 청약 신청 전 통장 해지 금지
- ✔ 거주기간 요건 확인(1년 이상 우선)
1순위는 가점제 40%, 추첨제 60%로 나뉘어 선정돼요. 가점이 낮아도 추첨 물량이 넉넉하니 무주택자라면 추첨제를 노려볼 만합니다.
4. 특별공급 활용법과 당첨 확률 높이는 팁
전체 356세대 중 230세대가 특별공급으로 배정돼 비중이 상당히 큽니다. 신혼부부 81세대, 생애최초 68세대로 이 두 유형이 핵심이에요.
특별공급은 무주택세대구성원에게 평생 1회만 주어지니, 자격이 된다면 가점 경쟁이 덜한 특별공급이 유리할 수 있어요. 본인 상황에 맞는 유형을 골라 일반공급과 중복 청약하는 것도 전략입니다.
📂 특별공급 세대수 자세히 보기
기관추천 35세대, 다자녀가구 35세대, 신혼부부 81세대, 노부모부양 11세대, 생애최초 68세대로 구성됩니다. 신혼·생애최초는 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.
단, 본인이 동일 주택에 특별공급 간 또는 일반공급 간 중복 청약하면 모두 무효 처리되니 주의하세요. 특별공급과 일반공급 각 1건씩만 중복이 가능합니다.
🔮 미래 전망: 첨단3지구는 광주연구개발특구 내 입지로 실수요 유입이 꾸준할 것으로 예상됩니다. 분양가상한제 적용 단지인 만큼 향후 시세 안정과 수요 경쟁이 이어질 전망입니다.
핵심 요약 및 마무리
호반써밋 첨단3지구는 광주 북구 월출동에 들어서는 356세대 규모 단지로, 2026년 6월 17일 일반 1순위 청약을 받습니다. 분양가상한제 적용 비규제지역이라 청약통장 6개월·예치금 250만 원이면 1순위 도전이 가능해요.
거주기간 1년 이상 광주·장성 거주자가 우선이지만 추첨 물량이 60%로 넉넉합니다. 특별공급 비중도 큰 만큼 본인 자격을 꼼꼼히 확인하고 인증서를 미리 준비해 청약일을 놓치지 마세요.
FAQ
Q1. 호반써밋 첨단3지구 1순위 청약일은 언제인가요?
A1. 일반공급 1순위 청약은 2026년 6월 17일이며, 특별공급은 6월 16일에 진행됩니다. 청약홈에서 신청하면 됩니다.
Q2. 광주에 안 사는데 청약할 수 있나요?
A2. 전국 거주자도 청약은 가능하지만, 경쟁 시 광주·장성 1년 이상 거주자가 우선이라 후순위로 밀릴 수 있습니다.
Q3. 1순위 청약통장 예치금은 얼마인가요?
A3. 광주광역시 기준 전용 85㎡ 이하는 250만 원 이상 예치돼 있어야 하며, 가입 6개월이 경과해야 합니다.
Q4. 분양가상한제 단지라 재당첨 제한이 있나요?
A4. 네, 당첨 시 10년간 재당첨이 제한되며 전매제한은 1년입니다. 다만 비규제지역 민영주택 청약은 가능합니다.
참고자료 및 출처
· 한국부동산원 청약홈 (www.applyhome.co.kr)
· 호반써밋 첨단3지구 입주자모집공고(정정, 2026.06.05)
· 국토교통부 「주택공급에 관한 규칙」
본 포스팅은 입주자모집공고 등 공개 자료를 바탕으로 작성한 참고용 정보이며, 정확한 내용은 반드시 청약 전 공식 공고문과 견본주택을 통해 확인하시기 바랍니다. 청약 자격 및 일정은 변경될 수 있으며, 미숙지로 인한 책임은 청약자 본인에게 있습니다. 본 포스팅은 AI를 활용하여 작성하였습니다.
작성자: 김작가의 머니스토리 | 이메일: edaniel2028@gmail.com
부동산·청약 정보를 쉽게 정리해 전하는 콘텐츠를 3년간 운영하며, 분양 공고와 청약 제도를 꾸준히 분석해 왔습니다.