🚀 결론부터 말하면: 고덕 수자인하우스디 1순위 청약은 6월 23일입니다. 청약통장 가입 12개월·예치금 충족이 핵심 조건이에요.
📌 목차
고덕 수자인하우스디 청약은 2026년 6월 23일 1순위 접수가 진행되는 평택 고덕국제신도시 분양 단지입니다. 특히 청약통장 가입 기간과 예치금 충족 여부는 한국부동산원 청약홈 기준을 먼저 확인하면 됩니다. 아래에서 일정·조건·전략을 한 번에 정리했으니, 1순위 도전 전 꼭 끝까지 읽어보세요.
1. 고덕 수자인하우스디 청약, 핵심 일정과 조건
고덕 수자인하우스디 청약의 핵심 일정은 6월 22일 특별공급, 6월 23일 1순위, 6월 24일 2순위입니다. 경기 평택시 고덕국제화계획지구 A-67블록에 들어서는 단지로, 지하 2층~지상 23층, 4개 동, 총 403세대 규모예요. (출처: 한국경제·뉴스1, 2026년 6월 기준)
시공은 BS한양과 대보건설이 맡았고, 입주 예정 시기는 2029년 2월이라고 해요. 분양가상한제가 적용되지만 거주의무기간은 없는 점이 특징입니다.
📌 한눈에 답변
고덕 수자인하우스디 1순위 청약일은 2026년 6월 23일입니다.
총 403세대, 입주는 2029년 2월 예정입니다. (출처: 한국경제, 2026년 6월 기준)
2. 1순위 청약 자격이란? 조건 한눈에 정리
1순위 청약 자격이란 청약통장 가입 기간과 예치금 기준을 모두 충족한 상태를 말합니다. 수도권 민영주택 기준으로 가입 후 12개월이 지나야 하고, 면적별 지역별 예치금을 채워야 해요. (출처: 한국부동산원 청약홈, 2026년 기준)
고덕국제신도시는 평택시에 속하므로 해당 지역 거주자에게 우선 기회가 주어집니다. 다만 세대주뿐 아니라 세대원도 청약 가능한 점은 알아두면 좋겠어요.
지역별 예치금 기준(전용 85㎡ 이하 예시)
| 구분 | 가입 기간 | 예치금(85㎡ 이하) |
|---|---|---|
| 기타 시·군 | 12개월 | 200만 원 |
| 수도권 광역시 | 12개월 | 250만 원 |
💡 핵심 포인트
예치금은 청약 신청일 이전까지 채워두어야 인정됩니다.
가입 기간이 충족돼도 예치금이 부족하면 1순위에서 제외될 수 있어요.
3. 분양가와 타입별 구성, 어떻게 다른가
고덕 수자인하우스디 분양가는 전용 84㎡ 기준 5억 원대 초반으로 책정됐습니다. 분양가상한제 적용 단지라 주변 시세 대비 합리적이라는 평가가 많다고 해요. (출처: 비욘드포스트, 2026년 6월 기준)
타입은 면적과 구조에 따라 나뉘는데, 84㎡와 101㎡ 중심으로 구성됩니다. 가족 구성이나 자금 계획에 맞춰 타입을 고르는 게 중요해요.
타입별 공급 구성
| 타입 | 세대수 |
|---|---|
| 84㎡A | 107가구 |
| 84㎡B | 90가구 |
| 84㎡C | 59가구 |
| 101㎡ | 147가구 |
거주의무기간이 없다는 점은 실거주 외에 임대·전세 활용을 고려하는 분들에게 큰 장점이에요. 다만 중도금·잔금 대출 계획은 미리 점검하는 게 안전합니다.
4. 당첨 확률 높이는 청약 전략과 주의점
당첨 확률을 높이는 핵심은 경쟁률이 낮은 타입을 전략적으로 고르는 것입니다. 인기 타입에 몰리기보다 세대수가 많거나 비선호 구조를 노리면 가점·추첨 모두 유리할 수 있어요.
청약 전 점검 체크리스트
✅ 체크리스트
- ✔ 청약통장 가입 12개월·예치금 충족 확인
- ✔ 무주택 여부 및 세대 구성 점검
- ✔ 중도금·잔금 대출 가능 한도 미리 확인
- ✔ 청약홈에서 본인 가점 정확히 계산
주의할 점은 당첨 후 부적격 판정입니다. 청약 자격을 잘못 입력하면 당첨이 취소되고 재당첨 제한이 생길 수 있으니, 신청 전 입력 정보를 꼼꼼히 확인해야 해요.
🔮 미래 전망: 삼성전자 평택캠퍼스 배후수요와 고덕국제신도시 인프라 완성이 맞물리며, 향후 실수요 중심의 청약 경쟁은 더 치열해질 것으로 예상됩니다. 분양가상한제 적용 단지의 희소성도 부각될 전망이에요.
핵심 요약 및 마무리
고덕 수자인하우스디는 평택 고덕국제신도시 A-67블록에 들어서는 총 403세대 단지로, 1순위 청약은 6월 23일에 진행됩니다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 5억 원대 초반이며, 분양가상한제 적용에도 거주의무기간은 없어요.
1순위 자격은 청약통장 가입 12개월과 예치금 충족이 기본입니다. 당첨 확률을 높이려면 경쟁률이 낮은 타입을 노리고, 자격 요건과 자금 계획을 신청 전에 반드시 점검하시길 권합니다.
FAQ
Q1. 고덕 수자인하우스디 1순위 청약은 언제인가요?
A1. 1순위 청약 접수일은 2026년 6월 23일(화)입니다. 특별공급은 6월 22일, 2순위는 6월 24일에 진행됩니다. (출처: 한국경제, 2026년 6월 기준)
Q2. 1순위 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?
A2. 수도권 민영주택 기준으로 청약통장 가입 12개월 이상과 면적별 예치금 충족이 필요합니다. 세대주뿐 아니라 세대원도 청약할 수 있어요.
Q3. 분양가는 얼마인가요?
A3. 전용 84㎡ 기준 5억 원대 초반으로 책정됐습니다. 분양가상한제 적용 단지지만 거주의무기간은 없습니다. (출처: 비욘드포스트, 2026년 6월 기준)
Q4. 입주는 언제 가능한가요?
A4. 입주 예정 시기는 2029년 2월입니다. 지하 2층~지상 23층, 4개 동, 총 403세대 규모로 조성됩니다.
Q5. 당첨 확률을 높이는 방법이 있나요?
A5. 경쟁률이 낮은 타입을 선택하고, 청약홈에서 본인 가점을 정확히 계산한 뒤 자격 입력을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
참고자료 및 출처
· 한국경제, ‘고덕국제신도시 수자인하우스디 견본주택 개관’ (기사 보기)
· 뉴스1, ‘고덕국제신도시 수자인하우스디 403가구 공급’ (기사 보기)
· 한국부동산원 청약홈 (바로가기)
본 포스팅은 일반적인 정보 제공을 목적으로 하며, 청약 자격·일정·분양 조건은 변경될 수 있으므로 청약 전 반드시 입주자모집공고 및 청약홈 공식 정보를 확인하시기 바랍니다. 본 포스팅은 AI를 활용하여 작성하였습니다.
작성자: 김작가의 머니스토리 | 이메일: edaniel2028@gmail.com
부동산 청약·생활정보 콘텐츠를 약 3년간 정리해 온 블로거로, 공식 자료를 바탕으로 실수요자에게 도움이 되는 정보를 쉽게 풀어 전달합니다.